一、依原獎勵投資條例、原促進產業升級條例或產業創新條例編定開發之工業區，或其他政府機關依該園區設置管理條例設置開發之園區，於符合核定開發計畫，並供生產事業、工業及必要設施使用者，其擴大投資或產業升級轉型之興辦事業計畫，經工業主管機關或各園區主管機關同意，平均每公頃新增投資金額（不含土地價款）超過新臺幣4億 5千萬元者，平均每公頃再增加投資新臺幣1千萬元，得增加法定容積1%，上限為法定容積15%。
二、前項擴大投資或產業升級轉型之興辦事業計畫，為提升能源使用效率及設置再生能源發電設備，於取得前項增加容積後，得依項目增加法定容積。
三、仍有增加容積需求者，得依工業或各園區主管機關法令規定，以捐贈產業空間或繳納回饋金方式申請增加容積。區內可建築基地經編定為丁種建築用地者，其容積率不受第九條第一項第四款規定之限制。但合併計算前3項增加之容積，其容積率不得超過400%。
四、應依管制規則第22條規定辦理後，始得為之。
盧市長上任以來就地方反應意見均積極重視，關於本次本市后里區牛稠坑段劃出山坡地範圍之土地面積約有48公頃，臺中市政府地政局與豐原地政事務所於今(21)日假后里區廣福里活動中心，邀請土地所有權人及相關單位辦理使用分區檢討變更說明會，副市長楊瓊瓔親自到場參與聽取建言。另外王朝坤議員、陳本添議員、郭明洲里長及林東成里長親自到場關心，洪立委慈庸、張瀞分議員也指派代表到場聆聽意見。
地政局吳存金局長表示，早期劃屬使用分區為山坡地保育區之部分土地，為便利管理，邊界多以路界、水系或鄉鎮界劃設，常有非山坡地誤劃山坡地的問題。經業務單位檢討後，本市后里區牛稠坑段部分土地，鄰近都市計畫及重大公共建設(中科后里園區七星基地)，規劃由「山坡地保育區」調整為「一般農業區」。此外，原山坡地保育區編定「丙種建築用地」(建蔽率40％、容積率120％)，經使用分區調整為一般農業區後，變更編定為「甲種建築用地」(建蔽率60％、容積率240％)。
盧市長上任後，請各局處同仁要解除民怨、苦民所苦，希藉本次山坡地解編分區調整說明會，說明相關調整作業期程及效益，除有利土地活絡開發使用、刺激經濟發展及解除民怨外，並呈現政府積極作為態度。
當您申請土地登記謄本時，標示部的使用分區、使用地類別如載有資料(例如:使用分區:鄉村區，使用地類別:乙種建築用地)，即表示該筆土地屬非都市土地。如果使用分區及使用地類別是空白呢?則有以下2種情形:
1.該土地是都市土地，因為都市計畫發布後，計畫內的土地已依都市計畫法規定重新給予新的身分，並依規不在土地登記謄本上登載了，此時使用分區證明要向區公所或本府都發局申請。
2.該土地是非都市土地，但還未編定使用分區及使用地類別。此時可向土地所轄地政事務所申請編定該土地的使用分區及使用地，完成編定以後，該土地即有明確的身分了。
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