全國共有4000多處鄉村區，過去採現況編定方式進行管制，並沒有考量鄉村區特性及發展需求進行空間規劃及投入資源改善環境，導致鄉村環境窳陋、產業沒落、人口一再流失。因此符合轉型需求，將依鄉村地區特性分別按照「農業發展型」或「工商發展型」針對四大需求導入因應對策:
一、 居住:滿足居住需求，閒置土地再利用。
二、 產業:規劃適當產業發展區位及彈性土地使用管制。
三、 運輸:需求反應公共運輸服務為主，打造友善環境。
四、 公共設施:投入公共設施，提高生活環境品質。
為使住宅、產業、運輸、重要公共設施與空間計畫互相配合，以原則性、全國性政策指導為主，刪除具體個案，研擬部門空間發展策略，以作為後續各該設施項目之辦理機關申請使用時應遵循之土地使用指導。
至於其他部門計畫所需空間區位，將於訂定國土計畫土地使用管制規則時，妥予考量納為容許使用項目，並訂定相關土地使用管制規定，以利後續申請使用。
國土功能計畫規範的產業包括以下幾項:
台中市政府地政局推動烏日前竹區段徵收，為照顧地主權益，地政局特別為該案量身打造台中首案區段徵收安置計畫，進行「合法建物原位置保留」、「優先分配安置土地」、「一分配戶一住宅單元」等8大安置措施，落實居住正義。
地政局表示，烏日前竹區段徵收位於烏日區東北隅，面積約110.71公頃，40多年來土地被劃定為農業區，開發利用受限，造成現有土地違規使用及公共設施服務不足窘境。因此，地政局因應烏日都市計畫區發展現況、居住空間、公共設施迫切需求，依都市計畫規定推動區段徵收開發，同時讓利土地所有權人，提高抵價地發還比率至50%，全國最高。
地政局長吳存金指出，為優先安置地主，地政局推出「合法建物原位置保留」、「優先分配安置土地」、「一分配戶一住宅單元」、「特別救助金」、「房租補助費」、「二、三級產業安置」、全國首創「社會住宅安置」、「臨時中繼住宅安置」等8大安置措施，保障居民權益。
經過審核，約有137安置戶符合房租補助費資格，18戶符合臨時中繼住宅安置資格，8戶弱勢安置戶符合特別救助金安置資格。
吳局長表示，市府將烏日前竹地區定位為「綠活住宅基地」，未來開發完成後，將大幅提升公共設施服務水準，營造優質住宅生活環境。(11/20*13)*地政局
臺中市西屯區福林自辦市地重劃區籌備會申請成立西屯區自辦市地重劃區重劃會，本府108年11月14日府授地劃一字第1080232324號函准予成立重劃會。
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