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本局自107年1月1日開始執行「臺中市政府預售屋買賣定型化契約查核健檢計畫」,藉由消費者主動提供或由本府主動查核建商與消費者實際簽訂之預售屋買賣契約,檢視上開契約內容是否符合內政部訂頒「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,掌握本市各建案實際簽訂買賣契約使用情形及保障不動產交易安全。

107年6月份檢查結果,有1家業者不符規定,本局已函請業者限期改正,並請本市建築開發公會轉知所屬會員,於銷售預售屋時,確實使用符合內政部「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規範之買賣契約書與消費者簽約,確保消費者權益。

一、落實農地農用
(一)改善農地破碎化、農地轉用。(二)維護農地資源。(三)維護農業生產必要空間。(四)農村聚落納入農業發展地區。
二、農地總量控管
(一)維護農地總量。(二)維護潔淨農業生產環境。(三)維護我國糧食生產安全。
三、 農業生產環境維護策略
(一)維護農地資源完整性。(二)落實農業土壤資源維護。(三)投入農業施政資源。(四)加強農業用水管理。(五)兼具國土保育性質之農業發展地區應進行績效管制。
四、未來縣市政府農地維護三步驟
(一)以確保糧食安全為前提:在農地需求全國總量低推估目標值(74萬至81萬公頃)之下,全國「農漁牧一級產業糧食生產土地」都應該積極保留。(二)已既有農地資源為基礎:已既有區域計畫或都市計畫法劃設農業區,積極維護農地品質及數量。
臺中市長盧秀燕今(5)日於市政會議中表揚優良不動產估價師、地政士、不動產經紀業及人員。
受表揚的優良菁英包含不動產估價師曾郁凱;地政士林月春、陳朝琴、林子立;不動產經紀業為玖益不動產經紀有限公司(太平洋房屋七期惠文加盟店)、雅豐房屋仲介有限公司(台灣房屋大雅特許加盟店),以及不動產經紀人員呂昆穆、張祥儀。
公開表揚獲獎從業菁英,吳局長不僅肯定相關從業菁英,盼更促進經濟良性發展,營造更安全的不動產租賃及交易環境。

臺中市潭子區僑忠自辦市地重劃區計算負擔總計表,本府108年10月30日府授地劃一字第1080255575號函准予核定。
一、 劃定國土復育促進地區
以下6類災害型環境敏感地區,政府機關得擬訂配合復育計畫,在復育完成後即退場,不會永久限制土地開發利用:(一)土石流高潛勢地區嚴重山崩。(二)地滑地區。(三)生態環境已嚴重破壞退化地區。(四)嚴重地層下陷地區。(五)流域有生態環境劣化或安全之虞地區。(六)其他地質敏感可對國土保育有嚴重影響之地區。
二、劃設國土保育地區
針對明確不適宜發展區位,縣(市)政府可以劃設為國土保育地區:(一)在安全標準下劃設必要範圍的國土保育地區,兼顧國土保育保安及人民財產保障。(二)既有合法的建築物及設施可以維持原來的合法使用。(三)若有以下情況,縣市政府可以向國土永續發展基金提出申請,補償民眾損失的權益:1.遷移。2.變更使用情況,原本可以建築的土地,經過縣(市)政府變更為不可以建築。


 

 

 

 

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預售屋買賣定型化契約查核健檢結果(107年6月份)

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