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（中央社記者蔡芃敏台北9日電）

今年前9月個人房地合一稅額達新台幣150.3億元，創統計以來新高。

業者分析，為避免房地合一2.0高稅率，賣方搶在新制前脫手，

此外，低利環境與預期通膨心裡帶動房屋貸款房市買氣，也讓稅收隨之增加。

財政部統計，今年前9月全國個人房地合一所得稅額達150.3億元，

已高於去年全年度119.1億元，創統計以來新高。

六都前9月稅額均打破歷年年度總額紀錄，其中，台中市達31.2億元，

年增79%，居冠各縣市。高雄22.5億元居次，年增74.7%，

新北市達18億元，較去年房屋貸款同期成長154.3%；

台北市稅額17.3億元，年增149.5%，桃園、台南分別為5、6名。

非六都的納稅王為新竹市、新竹縣，稅額均達5.1億元，

分別較去年同期成長230.8%及200.7%。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，房地合一稅2.0在7月上路，

為避免高稅率，賣方紛紛搶在新制前脫手，搶搭輕稅列車。

此外，市場資金豐沛、低利環境及房屋貸款預期通膨，

帶動房市買氣及價格居高不下，是稅收成長一大關鍵。

郎美囡指出，根據房屋貸款資料顯示，全台22個縣市中，

有21個縣市前9月個人房地合一稅額跟去年同期相比成長，

顯示房地產市場不僅交易熱絡，且多數交易有增值空間。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，房市房屋貸款交易熱絡，

政府透過各種稅制、政策藉此抑制炒房。對於持有人而言，

未來若以投資置產角度購屋，務必提前規劃，考量移轉與持有成本，

避免影響獲利。（編輯：張均懋）1101109

前9月個人房地合一稅創高 房仲：搶搭輕稅列車