陳志龍的財經理財小天地

一般利率高低取決於房子土地本身的價值和借款金額來衡定，確認月付金額後應先斟酌自身能力和使用用途再行申請為最佳。本公司新北二胎貸款不像銀行對客戶條件要求十分的嚴苛、並且擁有撥款快速的特性。

因應人生不同階段所需資金做規劃，合法公司正派經營，安心借貸善用您的財產價值，專人為您服務，只要客戶有提供房屋或土地，無論是負債比過高、銀行退件、小白、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高皆可辦理。

新北二胎貸款是什麼？

您持有的房屋土地已跟銀行借款，但還需要更高的金額運用，就可以再用「房屋」或是「土地」不動產來申辦貸款，假使目前不動產已經有第一順位的貸款，設定在第二順位的貸款也就是二胎貸款，這就是房地二胎貸款。

所謂的二胎指的是他項權利部第二順位，也就是第一順位已跟銀行借款，第二順位則是跟民間金主借款，就是所謂的民間二胎。近年來銀行房貸漸漸緊縮，又因提不出還款證明或信用不良，而無法跟銀行借貸，則轉向至民間主金借貸，民間二胎只要房屋有殘餘價值，就可借貸，比起銀行則無那麼多限制。

新北二胎貸款有那些優點和缺點？

民間二胎貸款撥款快也很容易過件，沒有銀行那麼多繁瑣的手續，當然利率也會比銀行高一點。不過銀行辦理二胎借款一般過件都是比較難的，而且銀行辦理二胎放款條件日亦緊縮，門檻提高，授信準則嚴苛，有能力還款卻因信用問題被擋在銀行高牆，這時民間二胎借款就會是最好的選擇。

不論是負債比過高、信用瑕疵、無收入證明皆可辦理，同時提供隨時借隨時還的服務，讓你彈性攤還本金同時月付金隨之調降。新北二胎貸款是採月計息讓你的資金靈活調度不求人，無論是 士、農、工、商、八大各行各業皆可辦理。

新北房屋單坪成交價格

2020年10月 新北市 成交排行
（資料來源：新北市房價實價登錄查詢）

新北二胎貸款利息怎麼算？

新北二胎貸款以月計息、還款彈性，可選擇純繳息或部分償還本金，彈性還款，只要您的房子有空間，額度沒有上限。您的條件越好，利率愈低，審核過程人性化、透明化，放款迅速，急可當日撥款！而且我們現正優惠利率只要1%起（繳息正常還有機會可以調降利息）

新北二胎貸款要怎麼申辦？

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