▲全台領養貓狗數漸增，如何給毛小孩舒適空間，也成許多飼主挑選房屋的考量。（圖／台灣房屋）
台灣少子化趨勢成定局，但養毛小孩的人口可說是與日俱增，最新統計今年截至9月新生兒僅11.2萬人，
但貓狗新增認養數竟高達16.1萬隻，帶動寵物商機，也改變房屋貸款居住環境的選擇。
根據內政部最新統計，今年9月全國新生兒出生人數共計1萬3464人，創下近27年來同月新低點，
累計今年前9個月新生兒出生登記數約11.2萬名，比去年同期減5%。另外根據寵物登記管理資訊網統計，
全台貓、狗新增認養登記數量高達16.1萬隻，大幅超車房屋貸款新生兒4.9萬名，年增約2%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現代人不婚不生態勢越趨明顯，尤其在都會區，少子化加上生活壓力影響下，
讓不少人轉而投入療癒系的萌寵懷抱，因此帶動龐大的毛小孩經濟學，包含寵物用品、美容、寵物友善餐廳、旅館、動物醫院等不斷增多，
甚至還有寵物幼稚園、專屬醫療保險，足見這群毛孩不僅攻佔民心，也逐漸改變未來商業與房屋貸款生活環境模式。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名也認同，不婚不生成為趨勢的當下，購買或領養毛小孩的市場因此大大增加，
從寵物店一家接著一家開立，便可窺探一二。由於這類寵物店面，需要較大空間，且偏好前有空地的透天型店面，
或具備車位的社區型店面，北部地區便多半開設在蛋白區，租金價格較低；中南部地區租金相較親民，
因此具集客力的市心精華區店面租賃更搶手。此外，有寵物的家庭，對於選購房屋貸款住宅也有不少考量，
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，養毛孩需要足夠的活動空間，像是公園宅、大坪數陽台、透天等產品就備受飼主青睞，
高雄甚至有建案特別規劃「毛孩公設區」，吸引飼主目光。江龍名指出，對於有寵物的住戶來說，公寓及透天的限制較少，
集合式社區大樓則較需注意，建議在購買或租屋前，先確認是否有相關限制規範。國內尚無仿效日本規劃的寵物共生住宅產品，
但消費者可以留意住家通風狀況，以維持室內空氣品質，加強房屋貸款隔音設施，避免寵物打擾到鄰居。至於都會區的大環境裡，
寵物狗的活動空間與生活空間本來就受到限制，江龍名提及，附近有大型公園綠地的機能，就讓這些狗爸爸、狗媽媽備加關切。
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